4月17日訊 泰晤士報報道，英超聯賽尚未批準切爾西以7650萬英鎊的價格將兩家酒店出售給一家姐妹公司，這也讓俱樂部在英超財務規則方面面臨不確定性。

酒店交易是一個漏洞，似乎能幫助切爾西避免違反英超聯賽的盈利和可持續發展規則(PSR)，它使俱樂部能夠在上個賽季將出售的全部款項作為利潤申報。然而，在去年12月簽署的2022-23年度賬目中，該交易尚未根據聯盟的關聯方交易(APT)規則被評估為具有“公平市場價值”，并且該結論“可能導致這些財務報表中確認的收益發生重大變化”。

據報道，切爾西在2022-23賽季的年度虧損為8990萬英鎊，但如果沒有這筆酒店交易，虧損將達到1.664億英鎊。俱樂部還報告了另外3060萬英鎊的“其他營業收入”，其中包括向控股公司收取1710萬英鎊的“訴訟費用”和1250萬英鎊的和解費，盡管尚不清楚這筆費用的用途。

足球金融專家告訴泰晤士報，關于酒店出售的情況使切爾西在PSR面臨新的不確定性，俱樂部將被認為近三年內允許的最大虧損超過1.05億英鎊。如果英超認定酒店交易的公平市場價值低于7650萬英鎊，那么在截至2023年6月或本賽季結束的三年期間，這可能會導致切爾西PSR合規方面的問題。

這些賬目是在2023年12月20日簽署的，六個月前，千禧酒店和科普索恩酒店及其停車場從切爾西足球俱樂部控股有限公司(Chelsea FC Holdings Ltd)轉移到了Blueco 22 Properties Ltd。這兩家公司都是切爾西控股公司Blueco 22 Ltd的子公司，切爾西的董事長托德-伯利和其他董事貝達德-埃格巴利和喬納森-戈德斯坦也是這家房地產公司僅有的三名董事。

曾在曼城擔任財務顧問的律師斯蒂芬-博森表示：“值得注意的是，切爾西未能在12月20日之前獲得英超的公平市場價值批準，這是在交易執行約6個月后。我們還不知道這筆交易現在是否已經獲得批準，如果獲得批準，是在什么級別。在我看來，切爾西需要7650萬英鎊的全部利潤來通過2022-23年的PSR要求，所以任何否決或減少這個數字都可能意味著財務違規?！?/p>

切爾西的賬目表明，俱樂部的董事們“從兩家行業領先的房地產估價師那里獲得了市場價值，目的是在這些財務報表中確認7630萬英鎊的收益。交易的代價取決于英超聯賽根據其關聯方交易規則進行的評估，截至財務報表簽署之日，這一過程仍未結束，因此英超聯賽對該交易公平市場價值的確定可能與這些財務報表中確認的價值有所不同。董事們注意到，這一過程的結束可能導致本財務報表確認的收益發生重大變化。該集團決定，Blueco 22 Ltd收購該集團后產生的某些訴訟費用和相關專業費用共計1710萬英鎊，應由母公司重新支付。”

伯利表示切爾西希望“在可預見的未來”遵守PSR。盡管切爾西從球員交易中獲得了6290萬英鎊的凈利潤，并從上賽季進入歐冠四分之一決賽中獲得了8300萬英鎊的凈利潤，但還是出現了8990萬英鎊的虧損。切爾西本賽季不會有任何來自歐戰的收入。英足總周五公布的數據顯示，切爾西本賽季僅在經紀人費用上就花費了創紀錄的7510萬英鎊。切爾西在2021-22賽季損失了1.214億英鎊，盡管在青訓、體育場館和女足上的支出不計入PSR計算，但在2019-20賽季，切爾西公布了3600萬英鎊的利潤，這一積極影響在12月的下一次PSR計算中就會下降。

Blueco 22的賬目顯示，切爾西新老板從阿布那里扣留了1.5億英鎊的收購資金，以支付此前財務調查可能帶來的制裁問題。切爾西之前利用了另一個漏洞，與球員簽訂了很長的合同，這使得俱樂部可以分攤轉會費。盡管這個漏洞現在已經被英超填補，但上周英足總公布的中介交易顯示，恩佐和穆德里克在上賽季簽約后的幾個月內就續約，分別將合同延長到2032年和2031年。

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