證監會對恒大地產罰款41.75億元，對許家印頂格罰款4700萬元，并終身禁入證券市場。證券時報發文談恒大地產造假手法。

證監會查明，區別于純粹虛構經營業務、收入的財務造假手法，恒大地產違反會計準則，通過提前確認收入等方式粉飾財務報表，透支未來收入。

具體來看，恒大地產2019年虛增收入2139.89億元，占當期營業收入的50.14％，虛增利潤407.22億元，占當期利潤總額的63.31％；2020年虛增收入3501.57億元，占當期營業收入的78.54％，虛增利潤512.89億元，占當期利潤總額的86.88％，導致2020年至2021年間，利用2019、2020年年報虛假財務數據在交易所市場面向合格投資者公開發行5期合計208億元的債券，存在欺詐發行行為。同時，恒大地產作為債券發行人公開披露的2019年、2020兩年年度報告虛假記載。此外，恒大地產還存在未按期披露定期報告、未按規定披露重大訴訟仲裁、未按規定披露未能清償到期債務的情況等行為。

證監會查明，恒大地產的財務造假行為是由公司相關職能部門相互配合，公司總部和項目公司一體推進的，并采取修改調整當年交樓清單，修改明源系統交樓時間等編造重要事實的手段，涉及范圍廣、造假金額大。

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